Terreno Lote

Rua Candido Gaffree - Tiarajú - Bagé/RS

R$ 55.000

•Cercado

•Rua Calçada

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir na região que mais cresce em Bagé! Lotes bem localizados no Bairro Tiarajú, situados entre a Rua Cândido Gaffree (antiga Rua 323) e a Rua Cecília Meirelles (antiga Rua 322), próximos à Rua Manoel Bandeira (antiga Rua 330).

💰 Valor: R$ 55.000,00 cada lote!

📐 Detalhes das Medidas dos Lotes Disponíveis:

▫️Lote 01 (n.º 399): Área total de 317,60 m² (Frente/Fundos: 16,00 m e 19,00 m | Ladeiras: 20,70 m)

▫️Lote 02 (n.º 397): Área total de 322,50 m² (Frente/Fundos: 15,00 m | Ladeiras: 20,70 m e 22,30 m)

▫️Lote 03 (n.º 393): Área total de 274,40 m² (Frente/Fundos: 12,00 m | Ladeiras: 22,30 m e 23,60 m)

▫️Lote 04 (n.º 389): Área total de 291,00 m² (Frente/Fundos: 12,00 m | Ladeiras: 23,60 m e 24,90 m)

▫️Lote 05 (n.º 381): Área total de 254,50 m² (Frente/Fundos: 10,00 m | Ladeiras: 24,90 m e 26,00 m)

✨ Destaques:

Terrenos com ótimas metragens para projetos residenciais flexíveis.
Excelente posição solar e topografia favorável.
Região tranquila e de constante valorização no Bairro Tiarajú

Descrição do lote

Lotes 01; 02; 03; 04; 05

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sul

•Situação: Pronto para construir

•Averbado: Sim

Proximidades

•Transporte público

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro Tiarajú

O Bairro Tiaraju, em Bagé (RS), é uma área residencial tranquila e acolhedora, localizada mais afastada do centro, mas com boa acessibilidade às principais vias. Oferece infraestrutura básica, como ruas asfaltadas, comércio local, escolas e serviços essenciais. O bairro é valorizado pela convivência comunitária, proporcionando um ambiente seguro e agradável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade, com fácil acesso ao restante da cidade.