Pronto para construir

Pronto para construir

Ref.: 468

Terreno de esquina | 1980m² |

Rua José Luiz Vaz Neto, 700 - Tarumã - Bagé/RS

R$ 420.000

Descrição do imóvel

🏡Se você procura amplitude, excelente localização e versatilidade para construir o projeto dos seus sonhos ou investir com alta rentabilidade, este terreno de esquina é a escolha ideal!🏡

➡︎Com uma área total impressionante de 1.986,91 m², o imóvel se destaca por sua topografia plana e ótima orientação solar (sol da manhã e tarde), proporcionando aproveitamento máximo do espaço e facilidade de construção.

Diferenciais:

▪︎Área Total: 1.986,91 m²

▪︎Localização Privilegiada: Terreno de esquina na Rua José Luiz Vaz Neto, 700 (Bairro Tarumã)

▪︎Topografia Plano: Terreno pronto para construir, reduzindo custos de terraplanagem

▪︎Posição Solar: Excelente incidência solar (Manhã e Tarde)

Medidas do Terreno:

▪︎Frente: 22,00 m

▪︎Fundo: 32,00 m

▪︎Lado Esquerdo: 70,50 m

▪︎Lado Direito: 30,00 m

👉 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

✒️Daiâni Corretora

🪪CRECI 73390f

📲53.999721867

🌐www.imoveisbage.com.br

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

•Área Total1.986,91m²

•Terreno Frente22m

•Terreno Fundo32m

•Terreno Direita30m

•Terreno Esquerda70,50m

Outras informações

•Esquina: Sim

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Situação: Pronto para construir

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Asfalto

•Transporte público

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro Tarumã

O bairro Tarumã, em Bagé, é uma área residencial tranquila, com ruas arborizadas e ambiente calmo, ideal para quem busca qualidade de vida. Oferece infraestrutura básica, como mercados, escolas e farmácias, e tem boa conectividade com outras regiões da cidade. Com perfil familiar, é uma excelente opção para quem deseja viver em um local sossegado, mas com fácil acesso a serviços essenciais e áreas comerciais.