Área de 10.000m² no Bairro São Martins – (Próximo à Av. Espanha)

Rua 110, SN - São Martins - Bagé/RS | Complemento: Paralelo a Avenida Espanha

R$ 350.000

Descrição do imóvel

➡︎Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Bairro São Martins. Esta área possui 10.000 m² (1 hectare) de extensão com perfil versátil, ideal tanto para projetos residenciais quanto para empreendimentos comerciais.

➡︎Localizada estrategicamente em via paralela à Avenida Espanha (Rua 110), a área conta com acesso facilitado à rodovia e proximidade a vias asfaltadas.

✨ Destaques do Imóvel:

▫️Área Total: 10.000 m².

▫️Localização Estratégica: Bairro São Martins, em rua paralela à Av. Espanha, com proximidade a asfalto, escolas e rodovia.

▫️Potencial de Uso: Perfil Residencial e Comercial

▫️Situação: Terreno pronto para construir.

▫️Vantagens da Região: Bairro residencial tranquilo e seguro, com boa infraestrutura e fácil conexão com o centro.

📍 Localização: Rua 110 – Bairro São Martins

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

•Área Total10.000m²

Outras informações

•Perfil: Residencial/Comercial

•Situação: Pronto para construir

•Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

•Asfalto

•Escola

•Rodovia

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro São Martins

O bairro São Martins, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, ideal para quem busca um ambiente calmo. Localizado afastado do Centro, oferece infraestrutura básica de serviços como escolas e mercearias, além de boa conectividade com outras partes da cidade. Com ruas arborizadas, o bairro é seguro e agradável, sendo uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade, sem perder o acesso ao comércio e outras facilidades urbanas.