Terreno em Condomínio Fechado Quinta de Baye – Posição Solar Norte

Rua Capitão Mauricio - Industrial I - Bagé/RS | Complemento: Quinta de Baye

R$ 150.000

•Rua asfaltada

Descrição do imóvel

➡︎Localizado na Rua Capitão Maurício, dentro do Condomínio Quinta de Baye, este lote se destaca pela sua excelente localização interna e pela sua posição solar Norte, garantindo ótima iluminação natural durante todo o dia.

➡︎O terreno possui topografia totalmente plana, facilitando o projeto arquitetônico e otimizando os custos de fundação e obra.

Destaques do Terreno:

▫️Localização: Dentro do Condomínio Quinta de Baye – Lote 02 / Quadra 03 (Rua Capitão Maurício, Bairro Industrial I);

▫️Segurança e Privacidade: Toda a tranquilidade de viver em um condomínio fechado

▫️Área Total: 327,50 m²;

▫️Dimensões: 12,07 m de frente x 11,89 m de fundo | 28,60 m (lado direito) x 26,50 m (lado esquerdo);

▫️Orientação Solar: Posição Norte (excelente insolação);

▫️Infraestrutura: Rua asfaltada, fácil acesso a rodovias e rápido deslocamento para as demais regiões da cidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

•Área Total327,50m²

•Terreno Frente12,07m

•Terreno Fundo11,89m

•Terreno Direita28,60m

•Terreno Esquerda26,50m

Descrição do lote

Lote 02 Quadra 03

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Norte

•Situação: Pronto para construir

•Escriturado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Asfalto

•Rodovia

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro Industrial I

O bairro Industrial I, em Bagé, é uma área residencial, com presença de empresas que impulsionam o desenvolvimento econômico local. Oferece infraestrutura básica de serviços, como comércios e escolas, e tem boa conectividade com outras regiões da cidade. Com ruas amplas e urbanização voltada para empresas e residências, o bairro é uma boa opção para quem busca um ambiente tranquilo, com fácil acesso e boa infraestrutura.