Amplo Terreno de 652m² no bairro Industrial I

RUA OSMAR PAZ PALMA, 2615 - Industrial I - Bagé/RS | Complemento: HORTICOLA NOVA ESPERANCA

R$ 196.000

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma região em franca expansão e Grande valorização! Este amplo terreno conta com 652 m² de área total e possui enorme potencial para projetos residenciais ou comerciais, beneficiando-se de uma localização estratégica nas proximidades de condomínios residenciais e da Universidade Federal do Pampa (UNIPAMPA).

📍 Localização e Região

Bairro: Industrial I – Bagé/RS

📐 Ficha Técnica e Dimensões

Área Total do Terreno: 652,00 m²
Frente: 20,00 metros
Fundos: 20,00 metros
Lados (Esquerda): 32,60 metros
Potencial de Uso: Perfeito para construção de pavilhões, comércios, clínicas, kitnets para investimento ou residência de alto padrão com amplo pátio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

•Área Total652m²

•Terreno Frente20m

•Terreno Fundo20m

•Terreno Direita32,60m

•Terreno Esquerda32,60m

Descrição da permuta

Estuda proposta com imóvel de menor valor

Outras informações

•Perfil: Residencial/Comercial

•Posição solar: Oeste

•Situação: Pronto para construir

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Asfalto

•Faculdade

•Padaria

•Supermercado

•Transporte público

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro Industrial I

O bairro Industrial I, em Bagé, é uma área residencial, com presença de empresas que impulsionam o desenvolvimento econômico local. Oferece infraestrutura básica de serviços, como comércios e escolas, e tem boa conectividade com outras regiões da cidade. Com ruas amplas e urbanização voltada para empresas e residências, o bairro é uma boa opção para quem busca um ambiente tranquilo, com fácil acesso e boa infraestrutura.