Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: 700

Casa

Rua Tiradentes, 573 - Menino Deus - Bagé/RS

R$ 480.000

Cômodos e características

2 Dormitórios

1 Garagem

137,03 m² (Construída)

•Churrasqueira

•Excelente LOCALIZAÇÃO

•Pátio

•Residencial / Comercial

Descrição do imóvel

➡︎Localizada em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas do bairro Menino Deus, esta residência une conforto, excelente posição solar (frente oeste) e uma localização privilegiada próxima ao comércio central e a serviços essenciais. O imóvel conta com 137,03 m² de área construída em um terreno plano de 361,10 m², com ótima segurança (toda gradeada, portão eletrônico e recuo frontal).

➡︎O grande diferencial deste imóvel é a presença de uma kitnet completa nos fundos (com quarto, cozinha e banheiro com total independência), ideal para receber familiares com privacidade ou gerar uma renda extra com locação.

📋 Principais Características:

▫️2 Dormitórios amplos com piso de parquet em excelente estado de conservação

▫️Sala de estar e jantar integradas

▫️Lavabo social

▫️Banheiro espaçoso com box fechado e banheira de hidromassagem

▫️Cozinha espaçosa

▫️Área de serviço ampla

▫️Garagem coberta com churrasqueira

▫️Pátio amplo com entrada lateral e espaço para estacionar até 5 carros

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

•2 Dormitórios

•1 Banheiro

•1 Garagem

•1 Cozinha

•1 Lavabo

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída137,03m²

•Terreno Área Total361,10m²

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Oeste

•Situação: Pronto para morar

•Averbado: Sim

•Terreno: Plano

Proximidades

•Asfalto

•Padaria

•Praça

•Transporte público

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro Menino Deus

O bairro Menino Deus, em Bagé, é uma área residencial tranquila, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com ruas arborizadas e calmas, oferece infraestrutura básica como comércios, escolas e farmácias, além de boa conectividade com outras regiões da cidade. É uma excelente opção para quem deseja viver em um ambiente sossegado, mas com acesso a serviços essenciais e áreas comerciais.