Pronto para morar

Pronto para morar

Ref.: 633

Casarão com 345m² Construídos | 4 Dormitórios | Área Gourmet

Avenida Tupy Silveira, 1533 - Centro - Bagé/RS

R$ 3.000.000

Cômodos e características

4 Dormitórios

1 Garagem

345,91 m² (Construída)

•Churrasqueira

•Cozinha gourmet

•Excelente LOCALIZAÇÃO

•Lareira

•Pátio

•Área de lazer

Descrição do imóvel

Se você busca imponência, espaço e uma localização privilegiada, este imóvel na Avenida Tupy Silveira é a escolha perfeita. Com 708,40 m² de terreno plano (14m x 50,60m) e 345,91 m² de área construída, a propriedade une o charme arquitetônico clássico a uma distribuição interna funcional e generosa, sendo ideal tanto para residência de alto padrão quanto para investimento comercial (clínicas, escritórios, sede empresarial, entre outros).

Distribuição do Imóvel:

Casa Principal (245,87 m² de área construída com acabamentos em piso e forro):

Piso Térreo:

▪︎ Hall de entrada imponente;

▪︎ Escritório privativo;

▪︎ Ampla sala de estar com lareira;

▪︎ Sala de TV;

▪︎ Copa-Cozinha;

▪︎ Lavabo;

▪︎ Garagem coberta;

▪︎ Escadaria de acesso ao pavimento superior.

Pavimento Superior:

▪︎ 4 dormitórios amplos;

▪︎ Closets e rouparia para melhor organização;

▪︎ 2 banheiros sociais completos;

▪︎ Circulação fluida.

Edícula nos Fundos / Área de Lazer (99,64 m² de área construída):

▪︎ Amplo espaço com churrasqueira e cozinha gourmet;

▪︎ 1 dormitório adicional;

▪︎ 1 banheiro completo;

▪︎ Depósito/despensa;

▪︎ Amplo pátio privativo.

Localizado na Av. Tupy Silveira, nº 1533 - Centro.

👉 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

✒️Daiâni Corretora

🪪CRECI 73390f

📲53.999721867

🌐daianicorretora.com.br

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

•4 Dormitórios

•2 Banheiros

•1 Garagem

•2 Closets

•1 Escritório

•1 Copa

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

Áreas

•Área Privativa345,91m²

•Área Construída345,91m²

•Terreno Área Total708,40m²

•Terreno Frente14m

•Terreno Fundo14m

•Terreno Direita50,60m

•Terreno Esquerda50,60m

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola

•Faculdade

•Farmácia

•Padaria

•Praça

•Supermercado

•Transporte público

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro Centro

O Centro de Bagé, no Rio Grande do Sul, é o núcleo comercial, administrativo e cultural da cidade. Com uma rica história, o Centro possui arquitetura e espaços que remetem ao passado, como a Praça Silvio d'Avila, ponto de encontro e cercada de edifícios históricos. É onde estão estabelecimentos comerciais, serviços, órgãos públicos e onde acontecem eventos culturais.Além disso, o bairro abriga instituições culturais e educativas, como teatros e museus, que preservam as tradições locais.