Pronto para morar

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Pronto para morar

Ref.: 631

Casa Residencial/Comercial | 2 Dormitórios | Garagem Coberta | Bairro Menino Deus

Rua Ari Da Silva Dias, 1227 - Menino Deus - Bagé/RS

R$ 350.000

Cômodos e características

2 Dormitórios

1 Garagem

•Excelente LOCALIZAÇÃO

•Forro rebaixado

•Pátio

•Residencial / Comercial

Descrição do imóvel

Excelente Casa Residencial/Comercial no Bairro Menino Deus

▪︎Se você procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita! Próximo a supermercados, padarias, praças e transporte público, a propriedade oferece um amplo terreno plano de 400 m² (20m x 20m) com excelente potencial tanto para moradia quanto para ponto comercial.

Destaques do Imóvel:

2 Dormitórios
2 Salas de estar amplas
Sala de jantar
Conta com 1 salão amplo dividido em duas peças, ideal para comércio, escritório corporativo ou área de lazer/eventos.
Cozinha espaçosa
Área de serviço
2 Banheiros sociais.
Garagem coberta
Pátio

▪︎Ambientes bem iluminados, forro rebaixado e estrutura sólida.

▪︎Uma oportunidade única para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel versátil!

Rua Ari da Silva Dias, 1227 – Menino Deus

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

•2 Dormitórios

•2 Banheiros

•1 Garagem

•1 Escritório

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•2 Salas de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Terreno Área Total400m²

•Terreno Frente20m

•Terreno Fundo20m

•Terreno Direita20m

•Terreno Esquerda20m

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Terreno: Plano

Proximidades

•Asfalto

•Padaria

•Praça

•Supermercado

•Transporte público

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro Menino Deus

O bairro Menino Deus, em Bagé, é uma área residencial tranquila, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Com ruas arborizadas e calmas, oferece infraestrutura básica como comércios, escolas e farmácias, além de boa conectividade com outras regiões da cidade. É uma excelente opção para quem deseja viver em um ambiente sossegado, mas com acesso a serviços essenciais e áreas comerciais.