Usado

Ref.: 446

CASA COM 144 m² E TERRENO DE 375 m² | BAIRRO SÃO JOSÉ

Rua Tiradentes, 494 - São José - Bagé/RS

R$ 330.000

Cômodos e características

2 Dormitórios

144 m² (Construída)

Descrição do imóvel

▫️Com 144 m² de área construída em um terreno plano de 375 m², a casa se destaca pela excelente distribuição interna e ótima orientação solar (Leste).

📍 Destaques do Imóvel:

▫️Área Construída: 144 m²

▫️Área Total do Terreno: 375 m² – Terreno plano

▫️Posição Solar: Leste (sol da manhã iluminando os ambientes)

🛋️ Distribuição dos Ambientes:

▫️2 Dormitórios

▫️Sala de Estar

▫️2 Salas de Jantar

▫️Cozinha

▫️Banheiro Social

▫️Área de Serviço independente

📌 Localização:

▫️Endereço: Rua Tiradentes, 494 – Bairro São José

💰 Permuta:

▫️Estuda permuta por apartamento nos bairros/locais: Vilage Center, Scila Médici, Punta Carretas ou Sesmaria.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

•2 Dormitórios

•1 Banheiro

•1 Cozinha

•2 Salas de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa144m²

•Área Construída144m²

•Terreno Área Total375m²

•Terreno Frente15m

•Terreno Fundo25m

•Terreno Direita15m

•Terreno Esquerda25m

Descrição da permuta

Apartamento | Vilage Center | Scila Médici | Punta Carretas | Sesmaria

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Leste

•Situação: Usado

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Asfalto

•Banco

•Escola

•Farmácia

•Igreja

•Padaria

•Praça

•Supermercado

Conheça a cidade Bagé

Bagé, localizada no coração da Campanha Gaúcha, no Rio Grande do Sul, é uma cidade histórica e culturalmente rica, com forte base agropecuária. Sua localização estratégica, a cerca de 370 km de Porto Alegre, oferece fácil acesso às rodovias BR-293 e BR-116, tornando-a um ponto central para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma população de 120.000 habitantes, Bagé combina o melhor da vida urbana e rural, oferecendo segurança, boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.

A economia de Bagé é centrada na agropecuária, mas também está crescendo nos setores de comércio, serviços e indústria, proporcionando boas oportunidades de investimento. O mercado imobiliário local apresenta uma grande diversidade de imóveis, tanto urbanos quanto rurais, com preços acessíveis.

A cidade é rica em cultura, com eventos tradicionais, como a Festa do Laçador, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque do Gaúcho. Bagé oferece uma excelente qualidade de vida, sendo uma ótima opção para quem deseja morar, investir ou empreender em um ambiente tranquilo, mas com todas as comodidades e oportunidades que a modernidade oferece.

Conheça o bairro São José

O bairro São José, em Bagé, é uma área residencial tranquila e familiar, com ruas arborizadas e calmas, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida. Oferece infraestrutura básica como mercados, escolas e farmácias, além de boa conectividade com o Centro e outras áreas da cidade. É uma excelente opção de moradia para famílias, combinando tranquilidade com acesso a serviços essenciais.